Attique en duplex quartier des XV

Belle opportunité

787 500€

Unique, au coeur du quartier des XV, à 100 m de la place du conseil des XV et à proximité du parc de l'Orangerie, dans villa bi-famille des années 80, superbe attique en duplex 5/6 pièces de 165 m2 au 1er et 2eme étage + terrasses.
Cet appartement se décompose comme suit : au premier étage, une spacieuse suite parentale (avec salle de bains, WC et dressing) de 37 m2 donnant sur une terrasse SUD de 15 m2, 3 chambres et une seconde salle de bains, un WC indépendant.
Au deuxième et dernier niveau, un somptueux espace de vie d'une surface de 60 m2, donnant sur une terrasse unique de 35 m2 avec vue dégagée sur les toits du quartier des quinze, sans vis-à-vis (orientation EST-SUD-OUEST). Ce même espace très lumineux permet d'accueillir une cuisine.
Rare, possibilité d'acquérir au sous-sol, un grand parking de 25 m2 avec accès direct.
Chauffage collectif au sol au gaz, construction de grande qualité de 1984, faibles charges, calme absolu.

Nombre de pièces : 6       Honoraires inclus : 5.00%